新婚さんの部屋探しのタイミングは？時期や探し方のコツを紹介

新婚カップルはやる事がたくさんあって
あっという間に時間が経っていきます。

両家へのご挨拶をはじめ、結婚式を挙げる人は
式の準備があるので招待状を送ったり、オプションを
決めたりやる事だらけで疲れてしまいますよね。

でも、できれば結婚に関する準備ごとは
できれば楽しんでいきたいものですよね。

新婚カップルにとって結婚式の次に大事なのは
新居探しではないでしょうか？

これまで別々の人生を歩んできた２人の新たな
スタートの場所になる大切なお部屋探しだからこそ、
良いお部屋を見つけるためのポイントを抑えておきたいところ。

この記事では、新婚さんがお部屋を探し始める
タイミングや探し方のコツを紹介していきます。

新婚さんの部屋探しはいつからするのがベスト？

お部屋探しのタイミングはいつからやるのか？

これは新婚カップルごとに違いますが、一緒に新居に
住みはじめたいタイミングから逆算をしてお部屋探しを
スタートするのが一番です。

多くの人は結婚式の挙式の前後あたりを入居日に
して住みはじめる人が多く、挙式をする６か月前ぐらい
から部屋探しについて考え出す人が多いようです。

ただ、賃貸物件への入居を考えている場合、入居の６か月前に
お部屋を見ても、その部屋をキープすることはできないので
まずは希望のエリアやそのエリアの賃料相場を調べるのがおすすめです。

実際に私が結婚した時に部屋探しを開始したのも
住みはじめる２か月ほど前からです。

部屋探しで喧嘩をしないためによく話し合おう

新たに２人で生活をする場所だからこそ、
まずはお互いが思っている新居の理想像を伝えて
みることから始めましょう。

例えば、下記の３点について２人で話し合っておくと
お部屋の内覧をするために賃貸会社へ行った時にスムーズな
お部屋探しをすることができますよ。

・住みたいエリア

共働きの新婚さんを想定した場合には勤務先まで
の所要時間がどのくらいまでを範囲にするのか。

どちらかの実家からできるだけ近いところがいい。
このエリアだけはなんとなく住みたくないなど。

お互いで話し合ってみると色々な意見が出てきます。

同世代や少し上の年齢の先輩などで自分達の意見に出てきた
住みたい候補のエリアに住んでいる人がいれば周辺環境や住み心地を聞いてみてもいいでしょう。

自分達の考えと色んな方の意見を聞きながら住む街の
候補を決めておくと、不動産屋さんに行ったときに物件の
出てくる数が増えますよ(^^)/

あまりにもエリアを絞っていると、当然物件も少なくなります。

例えば、～町の～丁目だけがいい。
～丁目に建っている物件の数が決まっているわけですから、
その少ない物件の中で条件にあったものとなると１件もないということも。

引越しを急いでいなければ、気長に探すのも良いですが、
結婚して引越しをするとなれば、まずは第３希望ぐらいまで出しましょう。

・新居で欲しい理想的な設備や間取り

設備面で言うと新築や築浅の物件なら設備が充実しています。

宅配ボックス、浴室換気乾燥機、追い炊き、ウォシュレットなど
全て揃っているのでどんな設備を重視するのかで物件の数も絞られてきます。

間取りに関しては最近の若い人の場合には２ＬＤＫで洋室が２部屋
あるタイプの間取りを好む人が多いようです。

こちらについても２部屋とも洋室タイプの２ＬＤＫは
ある程度築年数が新しい傾向があり賃料が少し高くなる傾向があります。

ですが、特に男性の場合には和室を好む人もいるようです。
こういった理想とする設備や間取りのイメージなどを話しておくことで
お互いの理想の新居がよくわかってきます。

・賃料の上限

結婚をして２人で生活をしていくという事に
なるので考えておきたいのが賃料をどのくらいまで
払うのかという事です。

収入とのバランスを考えて賃料の上限を考えて
おかないといざ住みたいエリアの物件情報を見ると
驚いてしまうかもしれません。

毎月いくら貯金をしていくのか等も考えて
毎月の賃料の上限をどのくらいにするか話し合いましょう。

探し方のコツを紹介

引越しをしたい時期の３か月前ぐらいまでには
ここまで解説した事について話し合っておくといいでしょう。

その上で、２か月前や１か月前に実際に不動産会社へ
行くのがベストなタイミングです。

・実際に不動産会社に行ってみる

ネットで物件情報は検索できますが、嘘の賃料を書いている
ことや空室のない部屋が掲載されている事も多くあります。

この時期になったら、住みたいエリアの物件で
どんなものが空室状態なのかを確認しにいくといいでしょう。

気になる物件があれば内覧をして中を見てもとても
良い物件だと思ったのであれば即決してもいいです。

ただ、入居を予定している日より２か月前に
物件内覧をして契約を決めた場合には入居日を早めて
下さいと言われることは覚悟しましょう。

賃貸物件の場合には申し込みから２週間、一か月以内の
入居をしてくださいと言われることが多いからです。

もし、住みはじめるのは後にしたとしても
入居開始の日が早くなれば日割りの家賃がかかるので注意が必要です。

新婚さんに人気の間取りとは？

新婚さんの約半数が選ぶ間取りは２ＬＤＫと言われていて
やはり２つの部屋があることと、ＬＤＫの空間があれば
食事も快適にできる事で人気があるようです。

ですが、最近では１ＤＫや１ＬＤＫの広めの
お部屋で家賃を少し下げて新婚生活をスタートさせる
カップルも多いです。

１Ｋタイプは２人入居を断られることも多い
間取りですが、１０畳ぐらいの広い１Ｋで２人入居
可能な物件を選択するカップルもいます。

お二人で今後の計画を考えて
新居の間取りを決めるといいでしょう。